Przyjęta 28 listopada 2008 r. przez Sejm ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów wprowadza prostsze zasady przyznawania pomocy ze środków budżetu państwa. Nie będzie wymogu długości okresu kredytowania i wysokości minimalnego udziału własnego. Z pomocy, tak jak dotychczas, mogą skorzystać właściciele i zarządcy nieruchomości (z wyłączeniem zakładów i jednostek budżetowych), a także osoby fizyczne. Nie zmienia się tryb przyznawania premii - inwestor może się o nią ubiegać w BGK za pośrednictwem banków kredytujących. Zgodnie z nową ustawą, BGK przyznawać będzie także premię remontową i kompensacyjną. Maksymalna wysokość premii termomodernizacyjnej stanowić będzie 20% wykorzystanej kwoty kredytu na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, nie więcej jednak niż 16% całkowitych nakładów inwestycyjnych. Premia remontowa przyznawana będzie na spłatę części kredytu zaciągniętego na ten cel w wysokości 20% wykorzystanej kwoty kredytu, nie przekraczając 15% kosztów przedsięwzięcia remontowego.