Wzorcownia powstaje na terenach pofabrycznych. Jest to drugi etap realizacji kompleksowego projektu urbanistycznego rewitalizacji centrum Włocławka. Wcześniej na obszarze przyległym do Wzorcowni powstało CH City. Inwestycja znajduje się na terenie zabytkowych fabryk, które zostały objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Obszar ten zajmowały 94 zrujnowane budynki, a w czasie prac budowlanych wywieziono 60 000 m3 gruzu. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. Składa się z trzech brył o różnym pierwotnym przeznaczeniu. Powstał w 1873 r. na terenie Fabryki Fajansu Teichfelda i Asterbluma. W późniejszym okresie dobudowywano i przebudowywano jego poszczególne fragmenty. Pierwotnie mieściły się tam piecownia, kapslarnia, lejarnia, suszarnia i formownia. Produkcję przemysłową zamknięto na początku lat 90. Remont części obiektu rozpoczęto w latach 80-tych XX wieku, by utworzyć w nim siedzibę muzeum fajansu. Prace zostały jednak przerwane na początku lat 90. W istniejącym Centrum Handlowym City działa m.in. Multikino, hipermarket Kaufland, a także znajdujący się w zrewitalizowanym budynku "Aparthotel Lofty w Piecowni". Centrum oferuje ponad 300 miejsc parkingowych. CH City i Wzorcownia będą połączone ciągami komunikacyjnymi. Dzięki temu na terenie o łącznej powierzchni 8 ha, w centralnym punkcie miasta powstanie jeden duży kompleks wielofunkcyjny (tzw. "power centre").
Galeria handlowa jest 4-poziomowym budynkiem pasywnym, który będzie kumulował energię cieplną poprzez solary na dachu. Okna i przeszklony dach zostaną wyposażone w szyby typu "heat mirror", które nie przepuszczają promieni UV oraz odbijają ciepło w kierunku jego źródła. Ich współczynnik przewodzenia ciepła jest ok. dwukrotnie niższy niż w przypadku szyb powszechnie stosowanych. Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja, jak i oświetlenie, będą sterowane przez BMS. Komunikacja wewnętrzna galerii handlowej została zaprojektowana w formie pasażu. Budynek galerii handlowej z sąsiadującymi obiektami zintegruje szklany łącznik. W galerii na powierzchni najmu równej 15,4 tys. m2 znajdzie się ponad 80 sklepów. Galeria będzie miała podziemny parking.
Centrum rekreacyjno-rozrywkowe będzie się mieściło w zachowanym XIX-wiecznym budynku starej piecowni. Charakterystycznym elementem będą tu więc trzy stare piece, w których kiedyś wypalano znane w kraju i na świecie włocławskie przedmioty fajansowe. Budynek posiada 3 kondygnacje i podpiwniczenie, w którym będą się mieścić pomieszczenia techniczne i toalety. W pomieszczeniu z piecami o powierzchni ok. 500 m2 zostanie zaaranżowana restauracja. W jednym z pieców będzie urządzony bar, a w dwóch pozostałych mają powstać salki VIP.
Powstaną także dwa budynki z apartamentami. Na parterze przewidziano punkty handlowo - usługowe, a na wyższych kondygnacjach 40 luksusowych mieszkań.